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什么人不适合提前还贷

1.如果是公积金贷款或者七折优惠利率的贷款，可以不考虑提前还款。现有的5年期存款利率显然可以覆盖贷款利息。

2.如果是按八五折优惠利率贷款，即贷款利率为5.57%，可考虑不提前还款。通常银行理财产品收益能达到5.5%左右，基本能覆盖贷款利息。如果提前还贷，然后贷款买房，是不可能贷到这么便宜的钱的。

3.如果借款人在家做生意，需要更多的流动资金。一般来说，投资回报会高于房贷利率。银行经营性贷款的利率通常会高于房贷利率，因此可考虑不提前还贷。

房贷提前还款可以申请几次

一般情况下房贷提前还款是没有次数限制的。

大部分银行一年通常都可以申请一次，并且在提前还贷的时候没有金额限制。只是在提前还房贷的时候需要注意，如果用户之前按时还款的时间没有到达一年，那么就会需要支付一定的违约金。不同的银行支付违约金的利率不同，具体以合同为准。如果用户提前还款时间满了一年，那么就不需要支付违约金。