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提前还款适合什么人
1.手头较富裕,不愿意有负债既不想承受过多债务压力的人,还清债务一身轻。
2.当时实行上浮动利率的贷款人。受房地产政策变化影响,部分客户购房时未能享受到优惠利率,甚至利率可能会上浮,这类贷款人提前还贷相对划算。
3.希望把房子作为融资工具,从银行获得更多贷款。近几年房价上涨很快,一些房子的评估价值比购买初期上涨了不少。如果房屋抵押贷款还清,往往可以用房屋抵押向银行借款,获得较大的信贷额度。
4.刚购房,处于还贷初期的人。由于初期还款,本金基数大,利息相应高。如果手头有闲置资金,可以提前还贷。
房贷提前还款好处是什么
1、节省利息。比如用户贷款50年,氛围20年偿还,等额本息还款方式,年利率为4.9%,那么用户20年需要支付28.5万的利息,平均每年一万多。提前还款就可以节省掉大部分利息。
2、减轻月供压力。提前还款除开全部结清还可以部分还清,可以减少部分贷款本金,利息也会跟着减少。
3、释放心理压力。用户背负着巨大的债务,每天心里都会有很大的压力,因为需要每个月按时偿还。提前还款之后,经济压力变轻了,那么精神压力也就同样的到放松。
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