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等额本息和等额本金的区别是什么

金额不同：从名字可以看出来，等额本息的意思是每个月的金额是一样的，但是本金和利息的比例在变化;而等额本金就是每个月要还的本金一样，但是利息是不断变化的。所以两者每个月还的金额不同，对应的利息和本金也不同。

适合人群不同：等额本息适合收入稳定，但是没有那么高的人使用，因为每个月要还的钱都是固定的。而等额本金更适合高收入人群，前期每个月要还的金额会比较多。

房主提前还贷需要些什么

携带房屋贷款合同：房屋贷款合同肯定是要准备的，而且贷款合同上面也会有提前还款的相关规定，需要提前了解清楚。

贷款人的身份证：需要证明贷款人的身份，如果有配偶一起贷款的话，需要准备双方的身份证明材料才行。

提前还款申请书：需要跟银行申请才能办理提前还款手续，所以申请书肯定是要的，至于还有什么其他材料的要求，可以询问银行客服提前做好准备。