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等额本息提前还款最佳时间

要看自己选择的贷款年限。

如果是贷款20年，可以在第6年之前选择提前还款，如果贷款年限是30年，那就可以选择在第15年的时候提前还款。这是因为等额本息是每个月都还一样的金额，但是利息不断在减少。贷款20年的话，正是在第五年末、第六年开始本金占比超过利息占比;而贷款30年，是在第十五年末、第十六年开始本金占比超过利息占比。所以贷款年限不同，选择提前还款的时间就不同。

房主提前还贷排队要等3个月是真的吗

有可能是真的。

一般来说提前还房贷确实是要提前预约，但是预约的时间是不确定的，如果银行说要排队三个月肯定是因为前面排队的人有很多，处理下来就需要那么长的时间，所以是真的。但是各个地区的情况不一样，各个银行的情况也不一样，并不是所有银行都要排队这么久的，如果自己很着急的话，可以打电话给客服询问清楚对应的时间要求，然后决定是否要提前还款。