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房贷能不能申请延期还款一年?

借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。

借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。

办理房贷延期可以代办吗?

可以,为人代理延期还房贷不违法。正规的小贷公司为人代理延期还房贷只准许在本地开展业务,要亲临公司办理,不得收取贷前费用或预扣利息,对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍确定的,借款人可以随时返还,贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。