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房贷提前还款怎么申请

(一)仔细查看贷款合同中的各项条款，查阅是否提前还款需要缴纳违约金，如果违约要缴纳多少金额的违约金;

(二)申请提前还款后，用户需要把剩余的全部贷款一次性结清，而剩余的利息可以免除。选择部分提前还款，用户需要把剩余的贷款每月还款额还清，并且还款限期不变;

(三)办理手续：如果还款人可以提前一次性还清房贷，那么还款人就需要带上身份证、私章、借款及担保合同、房产证原件等材料，和贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续，办完手续就可以直接等银行的通知，办理成功后就能获得房产管理局开具的《注销抵押通知单》。

银行逾期怎么协商还款

主动找银行协商：不管是打电话，还是去到银行柜台，总之需要借款人主动找银行才能申请协商，从而获得协商的机会。

具体积极的协商：获得协商机会之后要具体协商，需要说清楚自己的实际情况，还需要表达清楚自己的还款意愿。

最后协商方案：协商需要有具体的方案，方式是根据银行审核的解决来确定的，一般都是符合自己的实际情况的，如果有一方不同意，协商就会失败。