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房贷提前还款什么时间最好

等额本息：如果还款方式是等额本息的话，最好就是在还款期限的1/2之前提前还款，因为到了还款期限的1/2基本上就还了很多利息了，这时候再提前还款的意义不是很大。

等额本金：如果还款方式是等额本金，那最好在还款期限的1/3之前提前还款，原因也是减少的利息会多一些。

虽然说尽早提前还款比较好，但是太早了的话会要收取违约金，要尽量中和两者的影响。

提前还款在什么时候办理比较好

要看是什么还款方式：

等额本息：如果是等额本息的话，在贷款时间的1/2之前还款比较好，比如贷款时间是20年，要在10年前办理提前还款会比较划算，到后面的话利息还的差不多了，再办理提前还款效果一般。

等额本金：等额本金前期还款的利息更多，所以最好在贷款时间的1/3之前还款最好，这个时候是最划算的。