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卖的房烂尾了停息挂账可以吗?

可以

“可以申请。业主购买的期房烂尾后,可以向银行申请停息挂账或者暂停偿还房贷,但银行是否同意,要看双方协商结果,如果银行不同意的,业主仍然要按时偿还房贷,否则构成债务违约。

房子烂尾房贷不还了银行怎么处理?

烂尾房贷不还了银行的处理:一个月(30以上)以上银行会有短信通知;三个月以上(90天)银行将会电话通知或者上门催收;六个月以上银行会向法院起诉,将会有法院的传票寄至借款方家,法院会冻结借款人当初向银行抵押贷款的抵押物,然后进行拍卖,抵押物拍卖所得,将会用于还款。