房贷还不上正确的做法是什么?

1、不利用失联躲避催收。一旦出现信用卡逾期行为，银行便会通过短信、电话等方式进行催收，届时持卡人不能过于抵触，最好在银行打电话过来时第一时间接听。不要以为逾期可以通过不接电话或更换号码这种失联的方式解决，这种行为只会让银行认为持卡人有恶意躲避债务的行为，从而可能会打联系人进行债务方面的沟通。

2、理清逾期欠款金额。信用卡出现逾期后，便会产生罚息和滞纳金，持卡人要将所欠的本金加上产生的罚息算出实际欠款金额，再根据自己的收入、负债情况来看如何还款。在逾期不超过3个月的情况下，持卡人要想方设法尽快还清欠款，因为逾期超过3个月产生的利息非常多，实在没法一次性还清的话，可以主动联系银行看是否可以协商还款，通过减免利息或者分期还款来禁止利息再涨。

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3、还清欠款不要销卡。不管信用卡逾期后还清了还能否用卡，都不要轻易销卡，因为在逾期后销卡就会让逾期记录定格，后续没有新的记录覆盖，那么不良信用记录就会一直存在。所以，建议大家若是逾期后可以继续用卡，那么就要多多刷卡消费，按时足额还款，养成良好的信用记录;若是不能用卡，那就要随时留意信用卡的扣费情况，被扣年费后要及时还款，避免逾期等不良行为。

房贷不按时还会怎么样?

一旦逾期就要承担以下后果：

1、征信会受到伤害。

2、会被银行催收。

3、无法享受优惠政策。

4、房贷合同会被终止。

5、银行会要求客户提前结清欠款。

6、恶意逾期会被起诉。

7、银行会处置抵押的房子。

8、影响其他贷款申请。

9、银行会计算客户的罚息。

如果最后客户的房子被银行收回，那么就要看拍卖的结果，如果拍卖所得资金不足以偿还房贷，客户就要尽快将不足的部分补齐。