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哈喽小伙伴们 ，今天给大家科普一个小知识。在日常生活中我们或多或少的都会接触到央行降准对楼市是利空还是利好？央行降准对楼市的影响有哪些方面的一些说法，有的小伙伴还不是很了解，今天就给大家详细的介绍一下关于央行降准对楼市是利空还是利好？央行降准对楼市的影响有哪些的相关内容。

2022年4月25日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5％存款准备金率的金融机构），对于楼市有一定利好。

央行降准对楼市有什么影响？

央行降准，就是中央银行降低其他商业银行的存款准备金。

存款准备金，我们简单地理解就是为了防范风险，保证客户提取存款和资金需要而准备的在中央银行的存款。这样即使银行倒闭了，我们存入这个银行的钱也能够拿回来。

当存款准备金降低，也就意味着其他商业银行放在中央银行的钱减少了，自己可以用的钱增多，这样一来，银行就可以有更多的资金用于放贷。

虽然降准主要目的加大对实体经济的支持力度，也就是支持企业发展，但降准必然带来整体社会资金面的变化，释放较多低成本的长期资金，开发贷有望逐渐增加，部分民企有望增加流动性；另外对于购房者按揭来说也能够相对获得平稳的信贷价格，房贷利率有望全面下降。

所以整体来看，央行降准对于楼市来说是有一定利好的，房地产市场正逐渐企稳，房贷方面的额度会有继续增加的可能、利率有望进一步下调、放贷的节奏有望进一步加快。